Breinerttrois maisons

Breinert · Commune de Biwer

Trois maisons dans le calme de la campagne

Des maisons neuves en classe A, ouvertes sur un jardin. Le silence du village, le lycée de Junglinster à dix minutes, Luxembourg-Ville à vingt.

3 / 4maisons disponibles
990 936 €prix à partir de
Aclasse énergétique
Visualisation non contractuelle

La rangée

Quatre maisons côte à côte, trois à vendre

DisponibleRéservéVendu

Visualisation non contractuelle, position des lots indicative. Largeurs de façade en mètres selon les plans de l'architecte.

Les maisons

Trois maisons, trois façons d'habiter

Le terrain descend doucement vers le jardin. On entre côté rue, le séjour et la terrasse s'ouvrent à l'arrière, et chaque maison s'étage sur trois niveaux avec garage.

En un coup d'œil

Champs, prés et forêts autour du village.

Photo d'ambiance

Le lieu

Calme au village, proche de tout

Breinert est un petit village de la commune de Biwer, dans le canton de Grevenmacher. Ici on entend les oiseaux plus que la route, et pourtant commerces, écoles et grands axes sont à quelques minutes.

  • 9 minAccès autoroute
  • 10 minJunglinster
  • 15 minGrevenmacher et la Moselle
  • 20 minLuxembourg-Ville

Écoles et lycées

  • BiwerÉcole fondamentale, maison relais et crèche
  • 10 minLënster Lycée International School, Junglinster
  • 15 minLycée Joseph Bech, Grevenmacher
  • 20 minLycées et écoles internationales de Luxembourg-Ville
Adresse
Maison 4, L-6836 Breinert
Cadastre
Commune de Biwer, section C
Projet
4 maisons unifamiliales mitoyennes
Mobilité
Bus 274 et Ruffbus communal « Biber Express »
Loisirs
Piscine communale, aires de jeux, chemins à travers champs et forêts

Construction

Une maison sobre, saine et silencieuse

Les points principaux du cahier des charges du constructeur (août 2025). Le document complet se trouve plus bas, dans les documents.

Pompe à chaleur air/eauStiebel Eltron, Viessmann ou équivalent.
Chauffage par le solDans toute la maison, un thermostat par pièce.
Ventilation double fluxAir frais en continu, plus de 80 % de la chaleur récupérée.
Triple vitrageCalme acoustique et peu de pertes de chaleur.
Toiture en ardoise naturelleIsolation complétée par de la fibre de bois.
Façade isolanteEnduit structuré, teintes harmonisées sur la rangée.
Garage motoriséPorte sectionnelle isolée avec télécommande.
Terrasse en grès cérameAccès et stationnement en pavés.
ConstructeurREAL CONSTRUCTIONS S.à r.l.
ArchitecteTrust Architecture
DélaiEnviron 18 mois à partir du début des travaux
VenteEn l'état futur d'achèvement (VEFA)
TVA3 % possible sur la construction pour une résidence principale, sous réserve d'accord de l'AED

Documents

Tout à lire tranquillement

Galerie

Lumière du soir, bois clair, jardins

Visualisations non contractuelles. Les aménagements extérieurs et le mobilier sont représentés à titre d'ambiance.

Contact

Une maison vous parle ?

Nous vous envoyons les plans et le cahier des charges, et vous faisons visiter le terrain quand cela vous convient.

Vente par
iMMOSOLUTIONS
Pierre Kreitz
Pierre KreitzContact
Adresse274, route de Thionville, L-5884 Howald
3 maisons disponiblesDemander